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記者蔡佩蓉/新北報導新北市新泰塭仔圳市地重劃5月初經內政部預審決議修正後通過,最快新北市6月將正式啟動市地重劃作業,這也讓周邊房市注入強心針,更讓上新莊房市受到關注。有屬於溫仔圳區內的新建案,採取3字頭「上新莊甜蜜價」策略,在本波520房市檔期也傳出捷報。▲塭仔圳重劃區啟動,新建案蓄勢推出,購屋族可對照區域實價登錄比價。(圖/取自新北市地政局)根據科達機構統計,撇除副都心、頭前重劃區之外,上新莊單價每坪38至50萬元指標社區共達31個,其中,每坪38至40萬元有8社區,集中歐洲村重劃區。房價每坪40至50萬元有19個社區,重劃區周邊則以「家家富富」、「璽園」、「鳳凰花園」、「永鼎國璽」每坪成交45至47萬元最高。至於上新莊每坪達50萬元以上則有4個指標社區,包括「富貴中華」、「傳家尊爵」、「永鼎帝京」、「泰舍至善元」每坪也逾50萬元,多集中舊市區新泰中正路商圈。若觀察上新莊5年內新成屋、在售新案房價每坪41至56萬元,今年預售新案則有「富都新庄」每坪開價52萬元,「新泰陽」開價45萬元,唯獨「新莊海悅花園」開價僅落在3字頭,預料將掀起一股搶購潮,有機會挑戰3、4個月內完銷。科達機構董事長賴建程分析,國內疫情趨緩,自5月開始全台整體看屋人潮相較前兩個月大增2至3成,科達看好新莊發展,由海悅國際、科達機構合資的「海研建築」推出首案「新莊海悅花園」在23日正式公開,可售戶100戶,每坪開價39.9萬元,329檔期潛銷期來人預約突破500組,目前銷售達5成。根據新北市地政局2019年第四季房市季報,揭露新北市成交總價落在1000至1500萬元的成交區間為最大宗,佔33%,主要分布在新莊地區,其次為1000萬元以下,佔26%,也多位於新莊、淡水、汐止等地區。打算購置新莊的民眾,可針對上新莊與下新莊生活圈進行多方比價。▲有建案先打出上新莊3字頭甜蜜價,在疫情期間逆勢吸客。(圖/科達機構提供)

塭仔圳推案啟動黄金棋牌赢钱!上新莊驚現3字甜蜜價⋯新案掀比價潮

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本文来源:卧龙黄金棋牌 责任编辑:黄金棋牌手机版 2020年05月27日 15:23:09

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